unidades limitadas com dupla vantagem: renda passiva e valorização patrimonial
Participe de uma apresentação exclusiva sobre uma das oportunidades de reurbanização mais promissoras da região central da Flórida — um projeto localizado no coração de Winter Haven, em uma área estratégica com incentivos públicos e zoning já aprovado.
Nesta sessão, você vai conhecer um investimento que combina estabilidade financeira, potencial de valorização e impacto direto na comunidade, por meio da criação de moradias acessíveis para trabalhadores locais e espaços comerciais com alta demanda.
• Como estamos transformando um prédio com 10 unidades alugadas em um empreendimento multifamiliar com 49 apartamentos, incluindo uma área comercial completa no térreo.
• Nossa estratégia de captação por fases: a forma mais inteligente de mitigar o risco de exposição do seu capital.
• Como você pode investir em uma das regiões que mais cresce na Flórida.
• Modelo de receita: rendimentos + valorização + aluguel de longa temporada.
• Previsão de custo da obra, modelo de financiamento e estratégia de retorno para os investidores.
• Investidores qualificados que buscam exposição ao mercado imobiliário multifamiliar nos Estados Unidos.
• Parceiros de capital interessados em projetos com impacto social alinhado que geram rendimento em dólar.
• Pessoas que querem investir em imóveis novos ou que buscam dolarização de patrimônio.
• Investidores internacionais focados em diversificação, construção de patrimônio e negócios nos Estados Unidos.
• Autorizado para construção de 49 unidades – fora da zona de furacões.
• Captação de US$ 1,2 milhão em andamento para a Fase 1: aquisição e licenciamento.
• Custo estimado da construção: US$ 130 por pé quadrado.
• Receita operacional líquida (NOI) projetada: US$ 494.920 por ano (com base em 80% de ocupação).
• Estratégia combinando moradia de renda mista com locações comerciais de alta visibilidade.
• Localizado em uma zona de crescimento com incentivos públicos na Central Florida.
Seja o primeiro a acessar o material completo de investimento, a projeção financeira (pro forma) e uma sessão de perguntas e respostas com os fundadores da Capital Bridge.
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